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El proyecto <a data-mce-href="https://www.linkedin.com/company/pei-asset-management/?lipi=urn%3Ali%3Apage%3Ad_flagship3_company_posts%3Bx2s03e8zS76qU63iEIFgCw%3D%3D" href="https://www.linkedin.com/company/pei-asset-management/?lipi=urn%3Ali%3Apage%3Ad_flagship3_company_posts%3Bx2s03e8zS76qU63iEIFgCw%3D%3D" target="_blank" rel="noopener">CityU,</a> ubicado en Bogotá, logró la certificación LEED O+M: Existing Buildings en su versión 4.1, obteniendo la categoría Oro gracias a un enfoque sólido en sostenibilidad y eficiencia operativa. Este logro demuestra un compromiso integral con la gestión sostenible en edificios existentes, reflejado en varios aspectos clave que contribuyen a un entorno construido más responsable.<figure id="figure-ia8d81wi3m43cxfj5"><img id="ia8d81wi3m43cxfj5" src="https://cdn.durable.co/blocks/97BSuqRrMjcb6VLvdDIrtVTPHS12oUdwLqOHHEQQJmXwsExw4wMIbbek6eEzNFvW.png" alt="Certificación LEED O+M 4.1. Incentivos triburarios en construcción sostenible." title="Certificación LEED O+M 4.1. Incentivos triburarios en construcción sostenible." class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="https://www.usgbc.org/projects/cityu-0?view=overview" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/97BSuqRrMjcb6VLvdDIrtVTPHS12oUdwLqOHHEQQJmXwsExw4wMIbbek6eEzNFvW.png" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;"><figcaption class="body-normal text-gray-500 mt-2">https://www.usgbc.org/projects/cityu-0?view=overview</figcaption></figure>El desempeño más destacado se observa en las categorías de Energía y Atmósfera, donde el proyecto obtuvo 29 de los 35 puntos posibles. Este resultado evidencia un enfoque en el rendimiento energético, logrando una notable eficiencia en las operaciones diarias del edificio. Además, se registraron avances significativos en el uso eficiente del agua, alcanzando 11 de los 15 puntos en la categoría de Eficiencia Hídrica. Este esfuerzo refleja una gestión responsable de los recursos hídricos, adaptada a las necesidades urbanas y ambientales de su ubicación.En el apartado de Materiales y Recursos, el proyecto consiguió 7 de 9 puntos, gracias a un manejo eficiente de los residuos, lo que refuerza las prácticas sostenibles en el ciclo de vida de los materiales utilizados. También destacó en la categoría de Ubicación y Transporte, con 12 de 14 puntos, promoviendo opciones de transporte sostenibles y accesibles para los ocupantes.<figure id="figure-uuls20b24mm43czhx4"><img id="uuls20b24mm43czhx4" src="https://cdn.durable.co/covers/37GSLWeCRljcVIfMZ3OOgtCuCGPAMU9fKPXOMjiKWMrA2bLnvzBGSyNZkArpNY2K.png" alt="Certificación LEED O+M 4.1. Incentivos triburarios en construcción sostenible." title="Certificación LEED O+M 4.1. Incentivos triburarios en construcción sostenible." class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="https://ventanar.com/portfolio-items/city-u/" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/covers/37GSLWeCRljcVIfMZ3OOgtCuCGPAMU9fKPXOMjiKWMrA2bLnvzBGSyNZkArpNY2K.png" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;"><figcaption class="body-normal text-gray-500 mt-2">https://ventanar.com/portfolio-items/city-u/</figcaption></figure>La certificación LEED Oro obtenida por CityU no solo valida el cumplimiento de altos estándares de sostenibilidad, sino que también posiciona al proyecto como un referente en la construcción y operación de edificios responsables en Colombia. Este logro subraya la importancia de integrar prácticas ambientales efectivas que beneficien tanto a la comunidad como al medio ambiente.Contáctanos para certificar tu edificio en LEED. Haz click <a data-mce-href="https://api.whatsapp.com/send?phone=573003522003&amp;text=Estoy%20interesado%20en%20el%20servicio%20de..." href="https://api.whatsapp.com/send?phone=573003522003&amp;text=Estoy%20interesado%20en%20el%20servicio%20de..." target="_blank" rel="noopener">aquí!</a>Enlaces de interés:&nbsp; Incentivos tributarios en construcción sostenible: <a href="https://elementalcg.co/blog/incentivos-tributarios-en-construcci-n-sostenible-2" data-mce-href="https://elementalcg.co/blog/incentivos-tributarios-en-construcci-n-sostenible-2">https://elementalcg.co/blog/incentivos-tributarios-en-construcci-n-sostenible-2</a>&nbsp;Certificación LEED: <a href="https://elementalcg.co/blog/certificaci-n-leed-en-colombia" data-mce-href="https://elementalcg.co/blog/certificaci-n-leed-en-colombia">https://elementalcg.co/blog/certificaci-n-leed-en-colombia</a>&nbsp;

LEED 4.1 O+M | El éxito detrás del proyecto de residencias estudiantiles

<h2>Falta de Conocimiento sobre los Requisitos LEED</h2>Uno de los errores más comunes al buscar la certificación LEED es no tener un conocimiento claro de los requisitos y criterios que se deben cumplir. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es un sistema de certificación de edificios sostenibles que exige cumplir con una serie de estándares específicos. Sin una comprensión adecuada de estos requisitos, es fácil cometer errores que pueden retrasar o incluso impedir la obtención de la certificación.Para evitar este error, es fundamental realizar una investigación exhaustiva y, si es posible, tomar cursos o seminarios sobre la certificación LEED. También es recomendable consultar con expertos en sostenibilidad y certificaciones para obtener una orientación adecuada.<figure id="figure-3dvougyi3m43csm7h"><img id="3dvougyi3m43csm7h" src="https://media.gettyimages.com/id/1400743495/photo/green-organizational-culture-corporate-social-responsibility-concept-green-company-culture.jpg?b=1&s=2048x2048&w=0&k=20&c=EyUrFhPr3oXl0Qnqk4qalBLUWzrxZmCAgcGaOlHXkJA=" alt="leed certification" class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 16/9"></figure><h2>Subestimar el Costo y Tiempo del Proyecto</h2>Otro error frecuente es subestimar el costo y el tiempo necesario para alcanzar la certificación LEED. Muchas veces, los proyectos requieren inversiones significativas en tecnología, materiales y consultoría especializada. Además, el proceso de certificación puede ser largo y complejo, implicando varias fases de evaluación y revisión.Para evitar este problema, es crucial realizar un análisis detallado del presupuesto y del cronograma del proyecto desde el principio. Incluir un margen de seguridad tanto en tiempo como en dinero puede ser una buena práctica para enfrentar imprevistos.<h2>No Integrar la Sostenibilidad desde el Inicio</h2>Integrar los principios de sostenibilidad desde las primeras etapas del diseño y la planificación del proyecto es esencial para obtener la certificación LEED. Algunos proyectos intentan incorporar estos elementos demasiado tarde, lo que puede resultar en costosas modificaciones y ajustes.Para evitar este error, asegúrate de que todos los miembros del equipo de proyecto, incluidos arquitectos, ingenieros y contratistas, estén alineados con los objetivos de sostenibilidad desde el principio. Crear un plan de sostenibilidad claro y detallado puede ayudar a mantener el enfoque en los objetivos LEED.<figure id="figure-9aoiqcgmym43csm7h"><img id="9aoiqcgmym43csm7h" src="https://media.gettyimages.com/id/1493187091/photo/sustainble-green-building-eco-friendly-building-in-modern-city-esg-sustainable-glass-office.jpg?b=1&s=2048x2048&w=0&k=20&c=Ep9bgUTRWCAkPvhgoAP27x0RuoUbSZWF-Yw1XT9vEXc=" alt="green building" class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 16/9"></figure><h2>Ignorar la Documentación Detallada</h2>La certificación LEED requiere una documentación detallada que demuestre el cumplimiento de los criterios específicos. Ignorar o subestimar la importancia de esta documentación puede resultar en la denegación de la certificación.Para evitar este error, es fundamental mantener un registro meticuloso de todos los aspectos del proyecto relacionados con la sostenibilidad. Utiliza herramientas de gestión de proyectos y software de documentación para asegurar que toda la información necesaria esté organizada y fácilmente accesible.<h2>Falta de Comunicación en el Equipo</h2>Una comunicación deficiente entre los miembros del equipo puede llevar a malentendidos y errores que afecten el proceso de certificación. Es importante que todos los involucrados en el proyecto estén bien informados y coordinados.Para evitar este problema, establece canales de comunicación claros y regulares. Reuniones periódicas y actualizaciones del estado del proyecto pueden ayudar a mantener a todos en la misma página y permitir la identificación temprana de posibles problemas.<figure id="figure-kvizwdzewam43csm7h"><img id="kvizwdzewam43csm7h" src="https://media.gettyimages.com/id/2148856297/photo/speaker-at-business-conference-corporate-presentation-workshop-coaching-training-news.jpg?b=1&s=2048x2048&w=0&k=20&c=WW5h0mIIHt_J56vFlMJIAIYjdGTlxJwlBvbTO4SKm3A=" alt="team meeting" class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 16/9"></figure><h2>No Considerar el Mantenimiento a Largo Plazo</h2>La certificación LEED no solo evalúa la construcción inicial del edificio, sino también su mantenimiento y operación a largo plazo. Algunos proyectos logran la certificación inicial pero luego fallan en mantener los estándares de sostenibilidad.Para evitar este error, desarrolla un plan de mantenimiento a largo plazo que incluya prácticas sostenibles. Capacita al personal de mantenimiento y operación del edificio en estos principios para asegurar que el edificio continúe cumpliendo con los estándares LEED.<h2>Conclusión</h2>Obtener la certificación LEED puede ser un proceso desafiante, pero evitar estos errores comunes puede aumentar significativamente tus posibilidades de éxito. Desde una comprensión clara de los requisitos hasta la integración de la sostenibilidad desde el inicio y la importancia de la documentación detallada, cada paso es crucial para alcanzar la certificación.Recuerda que la certificación LEED no solo es un reconocimiento, sino también una inversión en la sostenibilidad y eficiencia de tu edificio, lo que puede traer beneficios a largo plazo tanto económicos como ambientales.

Errores Comunes al Buscar la Certificación LEED y Cómo Evitarlos

<h2>¿Sabias qué puedes ahorrar hasta un 5% del costo directo de tu proyecto?</h2> <figure id="figure-g617dfms7am3tfqzxt"><img id="g617dfms7am3tfqzxt" src="https://cdn.durable.co/blocks/18zFk7x0JEefJ3GAqpQvfPn9P406RR1ipwNbMtcPw3NuTgY51lSM2gNYi1ep8eV6.png" alt="Incentivos tributarios en construcción sostenible" title="Incentivos tributarios en construcción sostenible" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 1/1; object-position: undefined undefined;" data-corners="default" data-aspect="1:1" data-caption="Unidad de planeación minero energética: https://www1.upme.gov.co/Incentivos/Paginas/Incentivos-tributarios-GEE.aspx&nbsp;" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/18zFk7x0JEefJ3GAqpQvfPn9P406RR1ipwNbMtcPw3NuTgY51lSM2gNYi1ep8eV6.png" data-mce-style="aspect-ratio: 1/1; object-position: undefined undefined;"><figcaption class="body-normal text-gray-500 mt-2">Unidad de planeación minero energética: https://www1.upme.gov.co/Incentivos/Paginas/Incentivos-tributarios-GEE.aspx&nbsp;</figcaption></figure>Desde hace varios años, los incentivos tributarios en construcción sostenible que otorga la UPME (unidad de planeación minero energética) se han ido materializando. Inicialmente, la resolución vigente que establece el marco del proceso es la 319 de 2022 y los incentivos a acreditar:Compras sin IVA materiales y equipos destinados a la eficiencia energética y la deducción especial del 50% sobre la inversión realizada en eficiencia energética y sostenibilidad.&nbsp;Sin embargo, la resolución 712 de 2024, indica el listado de equipos y materiales que pueden ser excluidos de IVA previo trámite ante la UPME:&nbsp;¿Qué materiales puedo comprar sin IVA?Actualmente los siguientes materiales y equipos puden ser comprados excluidos de IVA.<ul><li>Ventanería de control solar</li><li>Pinturas térmicas</li><li>Elementos de protección solar sobre fachadas</li><li>Ascensores categorías A, B y C</li><li>Escaleras eléctricas A+++</li><li>Aislamientos térmicos (frescasas, durapanel)</li><li>Entre otros... Descarga la última versión de la resolución aquí: <a data-mce-href="https://www1.upme.gov.co/Normatividad/712_2024.pdf" href="https://www1.upme.gov.co/Normatividad/712_2024.pdf">resolución 712 de 2024</a> Para obtener el beneficio, es necesario contar con el acompañamiento de ELEMENTAL como asesores expertos en el tema, con más de 10 mil millones de pesos excluidos de IVA a sus clientes. El Gerente de la respetada compañia, <a data-mce-href="http://www.linkedin.com/in/davidladinohz" href="http://www.linkedin.com/in/davidladinohz" target="_blank" rel="noopener">David Ladino</a>, puntualiza que siempre será necesario un beneficio para romper la barrera inicial.&nbsp;</li></ul><a data-mce-href="https://camacolatlantico.org/" href="https://camacolatlantico.org/">CAMACOL</a> ha sido un referente a nivel nacional para la difusión de este beneficio. Por otra parte, la construcción es un motor económico, contribuye al crecimiento general, la creación de patrimonio familiar, y su ejecución genera empleo masivo. En el contexto actual, respalda la reducción de tasas de interés y el reciente impulso a la reactivación económica. Además, varias administraciones regionales implementan estrategias, y programas enfocados en la construcción sostenible, con incentivos técnicos, normativos, tributarios y subsidios integrados en reglamentaciones específicas.<h3><a data-mce-href="https://api.whatsapp.com/send?phone=573003522003&amp;text=Estoy%20interesado%20en%20el%20servicio%20de..." href="https://api.whatsapp.com/send?phone=573003522003&amp;text=Estoy%20interesado%20en%20el%20servicio%20de...">CLICK AQUÍ Y CONTÁCTANOS</a></h3><h2>Otros enlaces de interés </h2>Certificación LEED para oficinas: <a href="https://elementalcg.co/blog/certificaci-n-leed-para-edificios-de-oficinas--caso-barranquilla">https://elementalcg.co/blog/certificaci-n-leed-para-edificios-de-oficinas--caso-barranquilla</a>&nbsp; Certificación LEED para ciudades y comunidades: <a href="https://elementalcg.co/blog/-que-es-la-certificaci-n-leed-para-ciudades-y-comunidades">https://elementalcg.co/blog/-que-es-la-certificaci-n-leed-para-ciudades-y-comunidades</a>&nbsp; Construcción sostenible en Barranquilla: <a href="https://elementalcg.co/blog/construcciones-sostenibles-en-barranquilla-pueden-aplicar-a-incentivos-tributarios">https://elementalcg.co/blog/construcciones-sostenibles-en-barranquilla-pueden-aplicar-a-incentivos-tributarios</a>&nbsp;

Incentivos tributarios en construcción sostenible

Low angle view of apartment building with vertical gardens and heliostat, sky background with copy space

El mejoramiento del hábitat es un propósito nacional, hace parte de la política pública y se retoma con impulso en las principales ciudades del país. Es una herramienta clave para reducir la desigualdad y mejorar la calidad de vida. Con enfoque en la construcción de vivienda formal y sostenible, promete un retorno al crecimiento.La construcción es un motor económico, contribuye al crecimiento general, la creación de patrimonio familiar, y su ejecución genera empleo masivo. En el contexto actual, respalda la reducción de tasas de interés y el reciente impulso a la reactivación económica. Además, varias administraciones regionales implementan estrategias, y programas enfocados en la construcción sostenible, con incentivos técnicos, normativos, tributarios y subsidios integrados en reglamentaciones específicas.En Bogotá, el Plan de Desarrollo prioriza infraestructura y vivienda. Ha creado el Subsidio Distrital de Vivienda para las familias de menores ingresos, ya en ejecución como subsidio complementario. También, en diciembre de 2023 se adoptó el Manual de Ecourbanismo y Construcción Sostenible, que regula nuevas construcciones en áreas urbanas y rurales, incentivando la eficiencia energética, el manejo del agua y el reverdecimiento urbano, para lo que acepta certificaciones como Casa Colombia, Leed o Edge.Estas iniciativas reflejan un enfoque integral en el uso de la construcción para fomentar la equidadEn Cali, la administración ha puesto énfasis en el desarrollo urbano a través del proyecto “Cali Unida por la Vida”, que incluye viviendas de interés social y mejora de barrios marginados. Ha desarrollado su propio sistema de certificación, “Sello Cali Construye Sostenible”, que premia proyectos que incorporan sostenibilidad, ofreciendo incentivos tributarios como descuentos en impuestos de delineación urbana y predial.Barranquilla avanza en la construcción de viviendas asequibles y proyectos como “Todos al Parque”, que mejora la cohesión social mediante la creación de parques. El programa “Mi Techo Propio” refuerza el compromiso con la mitigación de emisiones en nuevos proyectos de vivienda, promoviendo acciones ambientalmente amigables y programas de subsidios alineados con la construcción sostenible.La administración de Medellín utiliza incentivos fiscales y simplificación de trámites para atraer inversiones en vivienda e infraestructura. De forma complementaria, Envigado destaca por su apoyo a la construcción sostenible certificada, permitiendo aumentar índices de ocupación, construcción y densidad en proyectos residenciales.En 2024, varias ciudades colombianas, como Bucaramanga, Cartagena, Manizales e intermedias como Barrancabermeja, desarrollan iniciativas locales en hábitat y construcción, priorizando la sostenibilidad como política pública y herramienta de equidad social. Sus esfuerzos se enfocan en mejorar infraestructuras de transporte y vivienda, con el objetivo de reducir desigualdades y promover un desarrollo urbano más inclusivo.Estas iniciativas reflejan un enfoque integral en el uso de la construcción para fomentar la equidad social, potenciado por la construcción sostenible. Por ello, es crucial que los subsidios para vivienda social nueva se enfoquen en proyectos sostenibles, que contribuyen a la preservación y mejora del medio ambiente.Fuente. <a href="https://www.larepublica.co/analisis/sergio-mutis-caballero-500033/construccion-sostenible-3946090">https://www.larepublica.co/analisis/sergio-mutis-caballero-500033/construccion-sostenible-3946090</a>&nbsp;

Construcción sostenible: del "Good to Have" al "Must have"

Energy Efficiency Rating with Calculator and House

La construcción sostenible está emergiendo como un pilar fundamental para el desarrollo urbano en ciudades como Barranquilla, no solo por su impacto ambiental positivo, sino también por los incentivos tributarios disponibles en Colombia. A través de medidas legislativas como la Resolución 319 de 2022 y la Ley 2099 de 2021, el país ha trazado un camino claro para impulsar proyectos que promuevan la gestión eficiente de la energía (GEE) y el uso de fuentes no convencionales de energía (FNCE).Incentivos Tributarios: Un Impulso para la Construcción Sostenible Barranquilla, con su clima cálido y húmedo, presenta un escenario ideal para implementar medidas de eficiencia energética que no solo optimicen el consumo de recursos, sino que también generen ahorros económicos. Los beneficios tributarios disponibles incluyen:<ul><li>Exclusión del IVA: Aplicable a equipos y servicios relacionados con la eficiencia energética.</li><li>Deducción de renta: Por inversiones en proyectos que cumplan con las normativas vigentes.</li><li>Exención de derechos arancelarios: Para la importación de bienes destinados a la implementación de tecnologías sostenibles.</li><li>Depreciación acelerada: De los activos involucrados en estas iniciativas.</li></ul>Estos beneficios permiten que las empresas constructoras y desarrolladores de proyectos puedan reducir costos, promoviendo la viabilidad de iniciativas verdes en la región.Medidas Aplicables en Barranquilla Para las condiciones específicas de Barranquilla, destacan las siguientes medidas incluidas en la Resolución 319 de 2022:Medidas PasivasDiseño bioclimático: Aprovechando la radiación solar y los vientos alisios, es posible diseñar edificaciones que reduzcan la dependencia de sistemas de climatización artificial. Aislamiento térmico: Uso de materiales para cubierta y muros exteriores que regulen la temperatura interna, reduciendo la necesidad de aire acondicionado. Control solar en vidrios: Estructuras que disminuyen la ganancia de calor directa, mejorando el confort térmico. Medidas Activas Sistemas de control de iluminación: Automatización para reducir el consumo en zonas comunes. Optimización de aire acondicionado: Equipos de alta eficiencia para mitigar el gasto energético. Procedimientos para Acceder a los Incentivos Los desarrolladores interesados deben cumplir con un conjunto de requisitos específicos, como la presentación de formatos técnicos, certificados de equipos, y un pago tarifado según la inversión. La Unidad de Planeación Minero Energética (UPME) es la encargada de evaluar y otorgar los certificados necesarios, en un proceso que toma entre 3 y 3.5 meses.<blockquote>La implementación de estas medidas en Barranquilla no solo contribuirá a la sostenibilidad ambiental, sino que también fortalecerá la economía local al estimular el mercado de materiales sostenibles y la adopción de tecnologías innovadoras. Además, la reducción de costos operativos derivados de la eficiencia energética hará que las construcciones sostenibles sean más atractivas para inversionistas y usuarios finales </blockquote>

Construcciones sostenibles en Barranquilla pueden aplicar a incentivos tributarios

La certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es un sistema de clasificación internacionalmente reconocido que promueve prácticas sostenibles en la construcción y operación de edificios. Este sistema es administrado por el Consejo de Edificación Verde de los Estados Unidos (USGBC) y evalúa diversos criterios para calificar un edificio según su desempeño ambiental. A continuación, se detallan los principales aspectos de esta certificación, según el proyecto "Atlántica Torre Empresarial" en Barranquilla, certificado como LEED BD+C: Core and Shell (v2009) con nivel Gold.&nbsp; Categorías de evaluación La certificación LEED clasifica los edificios según el cumplimiento de puntos en diferentes categorías. El proyecto en cuestión obtuvo 62 puntos de un máximo de 110, distribuidos en las siguientes áreas:Sitios Sostenibles (Sustainable Sites) Se otorgaron 26 de 28 puntos posibles, destacando la implementación de estrategias como:<ul style="list-style-type: square;" data-mce-style="list-style-type: square;"><li>Prevención de contaminación durante la construcción.</li><li>Conectividad comunitaria y acceso a transporte público.</li><li>Espacios para bicicletas y vehículos eficientes.</li><li>Reducción del efecto de isla de calor y control de la contaminación lumínica.</li><li>Eficiencia en el Uso del Agua (Water Efficiency)</li></ul>Se obtuvieron 7 de 10 puntos, logrando el máximo puntaje en paisajismo eficiente y reduciendo significativamente el uso de agua potable en el edificio.Energía y Atmósfera (Energy &amp; Atmosphere) Aunque es un área crítica, se lograron 7 de 37 puntos posibles. Sobresalen los esfuerzos en:<ul style="list-style-type: square;" data-mce-style="list-style-type: square;"><li>Optimización del desempeño energético.</li><li>Gestión avanzada de refrigerantes.</li><li>Materiales y Recursos (Materials &amp; Resources)</li><li>Con 6 de 13 puntos, esta categoría incluyó iniciativas como la gestión de residuos de construcción y el uso de materiales reciclados y regionales.</li></ul>Calidad Ambiental Interior (Indoor Environmental Quality) Se alcanzaron 7 de 12 puntos, priorizando:<ul style="list-style-type: square;" data-mce-style="list-style-type: square;"><li>Ventilación adecuada.</li><li>Uso de materiales de bajas emisiones.</li><li>Diseño térmico confortable y acceso a vistas exteriores. Innovación en el Diseño (Innovation) Se otorgaron 5 de 6 puntos, destacando soluciones creativas para mejorar el rendimiento del edificio y la participación de profesionales acreditados LEED. Créditos de Prioridad Regional (Regional Priority) Se lograron 4 de 4 puntos, enfocados en aspectos como el manejo de aguas pluviales y la protección del hábitat. &nbsp; Niveles de certificación LEED reconoce cuatro niveles de certificación basados en el puntaje total alcanzado: </li><li>Certificado (Certified): 40-49 puntos.</li><li>Plata (Silver): 50-59 puntos.</li><li>Oro (Gold): 60-79 puntos.</li><li>Platino (Platinum): 80+ puntos. En este caso, el nivel Gold refleja un compromiso sobresaliente con la sostenibilidad.</li></ul>&nbsp;Impacto de la certificación LEED Los proyectos certificados bajo LEED no solo contribuyen a mitigar el impacto ambiental, sino que también ofrecen beneficios económicos y sociales, como:Reducción en costos operativos mediante eficiencia energética., mayor atractivo para inquilinos y usuarios y mejora en la calidad de vida gracias a ambientes interiores saludables. &nbsp; Este caso ejemplifica cómo un diseño consciente puede armonizar con el desarrollo sostenible, sirviendo de referencia para futuras construcciones en la región y el mundo.

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