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Calle 110 Av. Circunvalar in Barranquilla, near to The Window to the World Monument

<blockquote>Este año, fDi Intelligence catalogó a Barranquilla como la tercera ciudad de mayor crecimiento en inversión extranjera directa en Latinoamérica y el Caribe</blockquote>Barranquilla y el Atlántico avanzan en su objetivo de atraer inversiones de empresas extranjeras, que buscan relocalizar su producción cerca de sus mercados y cadenas de suministro. Bajo la modalidad de nearshoring, estas compañías encuentran una oportunidad para reducir costos, minimizar riesgos políticos, acceder a talento humano capacitado y operar en zonas horarias alineadas con sus mercados de exportación.El nearshoring ha evolucionado, sumando factores políticos que han impulsado el concepto de friendshoring. Este cambio ha sido positivo para Colombia y el Atlántico, gracias a su relación comercial con Estados Unidos, el mayor inversor en la región. Según ProBarranquilla, para la atracción de inversiones, se han aprovechado las ventajas competitivas de la región, como su infraestructura logística, operativa y tributaria. Cabe resaltar, que además de los beneficios tributarios locales, son completamente aplicables los incentivos nacionales de exclusión de IVA en la compra de materiales de construcción destinados a la eficiencia energética del proyecto, asi que las empresas que deseen construir naves industriales, bodegas, y cualquier edificación, podrán gozar de este beneficio siempre y cuando cumpla con las disposiciones descritas en la resolución 319 de 2022 de la Unidad de Planeación Minero Energética UPME, indica David Ladino, Gerente de ELEMENTAL Consulting, especialistas en certificaciones LEED e Incentivos tributarios en Construcción sostenible.&nbsp;El Tratado de Libre Comercio entre Colombia y Estados Unidos permite que muchos bienes con contenido local de 35% a 45% obtengan el sello “Hecho en Colombia”, ingresando al mercado estadounidense con significativos beneficios arancelarios. Además, el Atlántico ofrece una propuesta de valor robusta: una ubicación estratégica con cuatro zonas francas, más de 25 parques industriales, 10 centros empresariales y 10 terminales portuarias.Las empresas de manufactura gozan de exenciones tributarias, y el territorio cuenta con un ecosistema público-privado que facilita los procesos de inversión. La región también destaca por su amplia red educativa, que forma el talento que demandan los negocios.Tras la pandemia del covid-19 que experimentamos, la sostenibilidad se ha convertido en un pilar estratégico para las empresas de todo tipo, dando paso al concepto de powershoring, que no solo busca cercanía con el consumidor, sino también energía renovable. Barranquilla y el Atlántico ofrecen fuentes de energía solar y eólica, lo que favorece a las compañías que priorizan la eficiencia energética y la reducción de la huella ambiental.&nbsp;Fuente. <a href="https://www.larepublica.co/especiales/lr-barranquilla/destino-ideal-para-el-nearshoring-3967068#:~:text=Barranquilla%20y%20el%20Atl%C3%A1ntico%20avanzan,mercados%20y%20cadenas%20de%20suministro" data-mce-href="https://www.larepublica.co/especiales/lr-barranquilla/destino-ideal-para-el-nearshoring-3967068#:~:text=Barranquilla%20y%20el%20Atl%C3%A1ntico%20avanzan,mercados%20y%20cadenas%20de%20suministro">https://www.larepublica.co/especiales/lr-barranquilla/destino-ideal-para-el-nearshoring-3967068#:~:text=Barranquilla%20y%20el%20Atl%C3%A1ntico%20avanzan,mercados%20y%20cadenas%20de%20suministro</a>Desde la entidad de ProBarranquilla, se han visto cómo las inversiones de nearshoring se concretan. En el sector industrial empresas como StepUp Andamios, Kannoa y Opp Films han establecido plantas en Barranquilla, exportando con eficiencia al mercado estadounidense. Empresas que desde ya deberían de considerar certificaciones de construcción sostenible como LEED para comunicar su compromiso con la sostenibilidad - David Ladino.Según lo anterior, la invitación que hacemos desde ELEMENTAL seguir apostando por la consolidación de Barranquilla como un excelente destino para el nearshoring es el camino ideal, sin embargo, incoporar la palabra "nearshoring con enfoque sostenible" sin duda alguna cambiará la realidad de la economía para bien. No podemos permitir una expansión de empresas sin mínimos criterios de eficiencia energética, entre otros. Ingresa a nuestra página web <a href="http://www.elementalcg.co" data-mce-href="http://www.elementalcg.co">www.elementalcg.co</a> y descubre como te podemos ayudar en a través de LEED a en la expansión de la infraestructura de tu empresa en Barranquilla.&nbsp;

Barranquilla: Destino ideal para el nearshoring sostenible

Energy efficient building with colored class bars

<h2>¿Qué es la Construcción Sostenible?</h2>La construcción verde se enfoca en el diseño y la construcción de edificios sostenibles. Estos edificios buscan reducir el impacto ambiental y mejorar la eficiencia energética. Utilizan materiales ecológicos y tecnologías avanzadas para lograr estos objetivos.Un estándar reconocido en la construcción verde es LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Este sistema de certificación evalúa el desempeño ambiental de los edificios y fomenta prácticas sostenibles. Además de permitir el acceso a la obtención de beneficios tributarios en construcción sostenible en Colombia.&nbsp;<figure id="figure-rmwx31smtm3kr720v"><img id="rmwx31smtm3kr720v" src="https://media.gettyimages.com/id/1624954752/photo/modern-building-with-trees-on-balconies.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=vwUCk6EqIjCQxXZlevSKl9vBLyTV7buOjNvbTlndsFQ=" alt="Construcción sostenible. Certificación LEED. Incentivos tributarios en construcción sostenible" title="Construcción sostenible. Certificación LEED. Incentivos tributarios en construcción sostenible" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="null" data-positiony="null" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/1624954752/photo/modern-building-with-trees-on-balconies.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=vwUCk6EqIjCQxXZlevSKl9vBLyTV7buOjNvbTlndsFQ=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h2>Beneficios de Contratar Consultores en Construcción Verde</h2><h3>Experiencia y Conocimiento</h3>Los consultores en construcción verde tienen amplia experiencia en proyectos sostenibles. Ellos conocen las mejores prácticas y tecnologías disponibles. Esto asegura que el proyecto cumpla con los estándares LEED.Además, estos profesionales pueden identificar oportunidades para mejorar la eficiencia energética y reducir costos. Su conocimiento especializado es invaluable para cualquier proyecto verde.<h3>Optimización de Recursos</h3>Contratar consultores en construcción verde ayuda a optimizar el uso de recursos. Ellos pueden guiar en la selección de materiales sostenibles y eficientes. También pueden recomendar prácticas de construcción que minimizan el desperdicio.<figure id="figure-hvwdp4hfwm3kr732b"><img id="hvwdp4hfwm3kr732b" src="https://media.gettyimages.com/id/2167020044/photo/businessman-team-brainstorming-using-tablet-laptop-computer-for-working-technology-and.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=LT9t_llys7PO_UlLBS_4DCQoxvd-rTHDd6FaxHoxaUY=" alt="Construcción sostenible en Colombia. Construcción sostenible en Barranquilla. " title="Construcción sostenible en Colombia. Construcción sostenible en Barranquilla. " class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="null" data-positiony="null" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/2167020044/photo/businessman-team-brainstorming-using-tablet-laptop-computer-for-working-technology-and.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=LT9t_llys7PO_UlLBS_4DCQoxvd-rTHDd6FaxHoxaUY=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure>Esto no solo beneficia al medio ambiente, sino que también puede reducir los costos operativos a largo plazo. La optimización de recursos es una ventaja clave de trabajar con consultores especializados.<h3>Certificación LEED</h3>Obtener la certificación LEED puede ser un proceso complejo. Los consultores en construcción verde están familiarizados con los requisitos y el proceso de certificación. Ellos pueden guiar a través de cada paso para asegurar que el proyecto cumpla con los estándares necesarios.La certificación LEED no solo mejora la reputación del proyecto, sino que también puede aumentar su valor de mercado. Los edificios certificados son más atractivos para los inquilinos y compradores conscientes del medio ambiente.<h3>Mejora de la Calidad de Vida</h3>Los edificios sostenibles no solo benefician al medio ambiente, sino también a sus ocupantes. Los consultores en construcción verde pueden diseñar espacios que mejoran la calidad del aire y la iluminación natural. Esto contribuye a un ambiente más saludable y productivo.Un entorno de trabajo o vivienda saludable puede aumentar la satisfacción y el bienestar de las personas. La construcción verde, guiada por consultores expertos, puede marcar una diferencia significativa en la calidad de vida.<h3>Reducción de Riesgos</h3>Los consultores en construcción verde también ayudan a reducir riesgos. Ellos pueden identificar y mitigar posibles problemas ambientales y de cumplimiento. Esto asegura que el proyecto no enfrente sanciones o problemas legales en el futuro.Además, la construcción verde puede hacer que los edificios sean más resilientes a desastres naturales. La planificación adecuada y el uso de materiales sostenibles pueden mejorar la durabilidad y seguridad del edificio.<h2>Conclusión</h2>Contratar consultores en construcción verde para proyectos LEED ofrece múltiples beneficios. Desde la optimización de recursos hasta la mejora de la calidad de vida, estos profesionales aportan un valor significativo. Su experiencia y conocimiento especializado aseguran que el proyecto cumpla con los más altos estándares de sostenibilidad.En definitiva, trabajar con consultores en construcción verde es una inversión inteligente para cualquier proyecto que busque ser más sostenible y eficiente.ELEMENTAL te puede ayudar a certificar tu proyecto LEED. Contácanos !

Ventajas de Contratar Consultores en Construcción sostenible para Proyectos LEED

Actualmente, los espacios de oficinas representan la tipología de construcción más popular que elige la Certificación LEED como referente de sustentabilidad y de alto rendimiento. De acuerdo con el U.S. Green Building Council, se cuenta con alrededor de 500 oficinas LEED en México, tanto certificadas como en búsqueda de obtenerla, constituyendo el 51% del total de los proyectos en nuestro país.De acuerdo con el Consejo Mundial de la Edificación Sustentable (WorldGBC, por sus siglas en inglés), el 90% de los gastos habituales realizados por las compañías está relacionado directamente con los trabajadores, por lo que realizar inversiones en pro de éstos se verá reflejado de manera positiva. De igual manera, las compañías que proveen espacios de trabajo que combinan la arquitectura y los sistemas de impacto ambiental reducido, no solamente gozan de importantes ahorros en la operación y un retorno de inversión más veloz que el convencional, sino también se transforman en inmuebles que permiten maximizar la productividad, la sensación de tranquilidad y el sentido de pertenencia de los colaboradores.Dentro de este mismo panorama, las empresas que ocupan los espacios sustentables no son exclusivamente las únicas beneficiarias ante esta manera de construir. Casos de éxito como el edificio de oficinas BC Empresarial, certificado LEED y Torre Atlántica, traen consigo un sinúmero de beneficios para el constructor y propietarios. Las compañías desarrolladoras han reportado diversos beneficios al ofrecer espacios de renta con adecuaciones LEED, entre las que se encuentran una mayor y más veloz tasa de alquiler, menores costo de operación y mantenimiento y un aumento en el atractivo comercial. Ambas partes, los desarrolladores y los arrendatarios juegan un papel clave, transformando la industria hacia una más responsable con el planeta.<h3>3 BENEFICIOS QUE GOZAN LOS EDIFICIOS DE OFICINAS CERTIFICADOS EN LEED</h3><ol><li>Ahorro energético.&nbsp;El equipo de la asociación ASID realizó una mudanza hacia unas nuevas oficinas, mismas que combinaban la Certificación LEED y Certificación WELL. Al comparar los consumos de los nuevos espacios de trabajo con los que se registraban en su antigua locación, el equipo de la empresa se percató de impresionantes diferencias entre los consumos de ambos lugares.Durante los primeros 15 meses de ocupación del nuevo recinto, ASID reportó un ahorro de 76 MWh en energía eléctrica, lo equivalente a más de 7 mil 600 dólares y una emisión de casi 73 toneladas de CO2 el medio ambiente.Por último, los nuevos sistemas consumidores de energía de las oficinas proveen un ahorro de más del 78% de la energía, incluso en su máxima capacidad, en comparación de la locación anterior.&nbsp; </li><li>Incremento de la productividad.&nbsp; Las oficinas verdes cuenta con adecuaciones que procuran la creación de un ambiente cómodo y seguro para el trabajador.Biofilia: Las oficinas sustentables buscan la conexión entre la naturaleza y los ocupantes, incluyendo desde la colocación de especies naturales en el interior hasta el desarrollo de vistas naturales de calidad. Los trabajadores desarrollan una mejora desde un 7% hasta un 12% en los tiempos de razonamiento cuando cuentan con este tipo de amenidades.&nbsp; Temperatura: Es importante la regulación de la temperatura interior por parte de los colaboradores. Se ha descubierto que el desempeño de los trabajadores puede disminuir hasta en un 6% si el espacio de trabajo es muy frío o un 4% si es muy cálido.&nbsp; Ruido: Los materiales de este tipo de espacios de trabajo cuentan con cualidades acústicas que reducen el ruido y proveen apacibilidad, pudiendo evitar hasta un 66% de disminución en la productividad como resultado de las distracciones sonoras.&nbsp; </li><li>Mayor rentabilidad al constructor.&nbsp; Usualmente, el incremento de la rentabilidad para el constructor oscila entre el 3% y 5% del costo directo del proyecto por gestionar compras excluidas de IVA...pero... ¿Qué materiales pueden comprar sin IVA? Actualmente los siguientes materiales y equipos puden ser comprados excluidos de IVA.Ventanería de control solar Pinturas térmicas Elementos de protección solar sobre fachadas Ascensores categorías A, B y C Escaleras eléctricas A+++ Aislamientos térmicos (frescasas, durapanel) Entre otros... ELEMENTAL te acompaña en el proceso de certificación LEED para tu edificio de oficinas, así que escríbenos!</li></ol>Links de interés: <a href="https://bcempresarial.co/">https://bcempresarial.co/</a> <a href="https://elementalcg.co/blog/-c-ales-son-los-incentivos-tributarios-en-construcci-n-sostenible">https://elementalcg.co/blog/-c-ales-son-los-incentivos-tributarios-en-construcci-n-sostenible</a>Fuente. <a href="https://bioconstruccion.com.mx/leed-para-oficinas/">https://bioconstruccion.com.mx/leed-para-oficinas/</a>

Certificación LEED para edificios de oficinas: Caso Barranquilla

Promover la construcción sostenible mediante incentivos fiscales, técnicos y financieros puede ser una de las estrategias más efectivas para impulsar este sector hacia un futuro más ecológico. La construcción, responsable de alrededor del 38% de las emisiones globales de CO2, enfrenta el reto de adaptarse a los estándares internacionales de sostenibilidad. En América Latina, el sistema de certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) ha tomado fuerza, con países como Brasil, México, Colombia, Chile y Argentina avanzando en la implementación de construcciones certificadas.María Alexandra Cardona Peña, arquitecta y representante del Green Building Council de Colombia, sostiene que el éxito de los países líderes en construcción sostenible radica en un esquema que combina incentivos fiscales, técnicos y financieros. En Colombia, desarrollar proyectos sostenibles pueden lograr ahorros sobre el costo directo del proyecto entre un 3% y 5%, sobre un proyecto tradicional. La razón es sencilla: incentivos tributarios en construcción sostenible. La resolución 319 de 2022 establece el procededimiento para aplicar a dichos incentivos y hace poco se actualizó la última reslución 712 de 2024, la cual establece los elementos que podrían aplicar a beneficios como exclusión de IVA: <ul><li>Ventanería</li><li>Aislamientos térmicos</li><li>Iluminación LED eficiente</li><li>Bombas</li><li>Ascensores</li><li>Fachadas y elementos de protección solar</li><li>Pinturas</li><li>Entre otros componentes...</li></ul>Además, algunas ciudades otorgan autorizaciones para construir más metros cuadrados a proyectos sostenibles, y los bancos ofrecen tasas de interés reducidas para iniciativas verdes, alineando la financiación con la sustentabilidad.Aunque la construcción sostenible puede parecer costosa, Cardona Peña señala que los sobrecostos en la mayoría de los proyectos son mínimos, no superando el 1,4%, y el retorno de inversión se alcanza en menos de un año. Para David Ladino, Gerente de la empresa ELEMENTAL, especialistas en consultoría en construcciones sostenibles, el potencial de generar ahorros es muy interesante, donde en el último trimestre del año 2024 han conseguido excluir de IVA inversiones que superan los 8 mil millones de pesos.&nbsp; El desafío más grande, según la experta Cardona, es adaptar las edificaciones existentes a estándares sostenibles. Sin embargo, existen herramientas como la plataforma ARC, que permite medir y monitorear el desempeño de los edificios en términos de energía, agua, transporte y residuos, ofreciendo un camino claro hacia la mejora continua.Un excelente ejemplo es la transformación del aeropuerto El Dorado en Bogotá, el primero en el mundo en obtener la certificación LEED Zero Energy, un logro que demuestra que, con planificación y constancia, es posible alcanzar metas ambiciosas en sostenibilidad.Fuente. <a href="https://www.corresponsables.com/col/actualidad/como-impulsar-la-construccion-sostenible-a-traves-de-incentivos-tributarios-tecnicos-y-financieros/">https://www.corresponsables.com/col/actualidad/como-impulsar-la-construccion-sostenible-a-traves-de-incentivos-tributarios-tecnicos-y-financieros/</a>&nbsp;Incentivos tributarios en construcción sostenible. Colombia Construcción sostenible colombia. Certificación LEED en Colombia.

Incentivos tributarios en construcción sostenible

<h3>El edificio 978 en el que se encuentran las oficinas de la Firma es el primero en Colombia construido con concreto carbono neutro y un sistema de iluminación LED, entre otros.</h3>Con el fin de reducir las emisiones de carbono y de crear lugares más saludables para los equipos de trabajo, las oficinas de Deloitte en Bogotá obtuvieron la certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés), en la categoría platino, la cual es otorgada por el U.S. Green Business Council (USGBC, por su sigla en inglés). De acuerdo con la base de datos de la certificación, estas oficinas son el único proyecto comercial interior V.4 certificado en Colombia y, además, es el tercero con mayor puntaje de los 15 proyectos certificados en toda Latinoamérica.Igualmente, el edificio 978 en el que se encuentran ubicadas las oficinas de Deloitte en Bogotá fue galardonado como el Mejor Proyecto de Oficinas en los GRI Awards Andean 2024, máximo reconocimiento en desarrollo e inversión inmobiliaria.Los GRI Awards reconocen proyectos que trascienden lo ordinario, elevan la construcción, la arquitectura y la calidad de vida en las ciudades andinas. De este modo, se premia la maestría técnica, el esfuerzo de los equipos y el liderazgo por su impacto positivo en la sociedad y el medio ambiente.Cabe destacar que la construcción del edificio 978, en el que se encuentran las oficinas de Deloitte, empleó concreto con cero emisiones de gases efecto invernadero (GEI). Asimismo, dispone de un sistema de iluminación LED que se activa mediante sensores de movimiento, así como screens y blackouts que ayudan a regular la temperatura y promueven el aprovechamiento de la luz natural, para reducir el uso de aires acondicionados y de energía. De esta forma, se espera una reducción de aproximadamente 25% en el consumo de energía en los espacios ocupados por la Firma.<blockquote>Estamos orgullosos de haber obtenido esta certificación, lo que evidencia nuestro compromiso de ser ambientalmente más sostenibles, así como de contar con espacios amigables y saludables con el ecosistema, que generen bienestar para nuestros colaboradores</blockquote>Julio Berrocal, Socio Director General del Marketplace Región Andina de Deloitte.Asimismo, existe un sistema de recolección y tratamiento de aguas grises, además de dispositivos y tecnologías que contribuyen a reducir aproximadamente en un 50% el consumo de agua potable.Igualmente, se ha buscado reducir el impacto ambiental mediante la selección de acabados y mobiliarios sostenibles y de alta calidad, con el propósito de que esta producción genere menos emisiones de CO₂ y que al tener una vida útil más larga se produzcan menos consumos y residuos. A su vez, se priorizaron las compras con proveedores nacionales, lo que incentivó a la economía local.Las nuevas oficinas son espacios flexibles que fomentan la innovación y empoderan a los colaboradores de Deloitte para que adopten cambios en sus comportamientos y tomen decisiones más responsables con el medio ambiente. Entre ellas, una cultura de cero plástico de único uso, la clasificación de residuos en puntos ecológicos, que se encuentran disponibles en cada piso, y la movilidad en medios alternativos, entre otros.¿Cómo se obtiene la certificación LEED?Para lograr la certificación LEED, un proyecto debe contar con estrategias de reducción de carbono, eficiencia hídrica, energética, gestión responsable de residuos y movilidad, las cuales permiten ganar puntos al postularse.De esta forma, los proyectos pasan por un proceso de revisión y verificación por parte del Green Business Certification Inc. (GBCI) con el que pueden lograr un nivel de certificación LEED. En este proceso, el número de puntos o créditos alcanzados se revisan teniendo en cuenta aspectos como ubicación y transporte, sitios sustentables, eficiencia del agua, energía y atmósfera, materiales y recursos, calidad del ambiente interior, innovación y prioridad regional.Fuente. <a href="https://colombiafintech.co/lineaDeTiempo/articulo/deloitte-obtuvo-certificacion-leed-por-oficinas-sostenibles-en-bogota">https://colombiafintech.co/lineaDeTiempo/articulo/deloitte-obtuvo-certificacion-leed-por-oficinas-sostenibles-en-bogota</a>&nbsp;Certifica tu edificio en LEED con ELEMENTAL. Contáctanos !&nbsp;

Deloitte y sus oficinas LEED sostenibles en Bogotá

Sustainable Development Climate Action i Motion Graphic Animation 17 Global Goals Concept .

<figure id="figure-auqsq2f1z2m3c3r5ku" class=""><img id="auqsq2f1z2m3c3r5ku" src="https://media.gettyimages.com/id/886814404/photo/skyline-of-the-city-cartagena-colombia.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=3QzCJEw6Uu9ooJPAG3fV1y-6CmOmkS1viN577mfG73M=" alt="Skyline of the city Cartagena, Colombia" title="Skyline of the city Cartagena, Colombia" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/886814404/photo/skyline-of-the-city-cartagena-colombia.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=3QzCJEw6Uu9ooJPAG3fV1y-6CmOmkS1viN577mfG73M=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure>En abril de 2022, bajo el liderazgo de la Superintendencia Financiera y el Ministerio de Hacienda y crédito público se publicó la Taxonomía Verde de Colombia con el objetivo de definir el sistema de clasificación de actividades económicas y activos que contribuyan al logro de los objetivos y compromisos ambientales que el país tiene actualmente a nivel global. Esta Taxonomía Incluye el sistema de certificación LEED – Leadership in Energy &amp; Environmental Design por sus siglas en inglés, como marco de referencia equivalente para el cumplimiento de los criterios de elegibilidad de los proyectos para la construcción de nuevos edificios y la renovación de edificios existentes.Desde el área técnica del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, aliado del GBCI en Colombia, se participó en las mesas de trabajo y se hizo la revisión y comentarios del primer documento borrador publicado en septiembre de 2021 por la Súper Intendencia Financiera.Esta es una gran noticia para la comunidad de la construcción sostenible, e indica que el gobierno colombiano toma en serio los objetivos ambientales nacionales a través del desarrollo de mercados de capitales verdes y la movilización efectiva y transparente de recursos privados y públicos hacia inversiones que cumplan con el Plan Nacional de Desarrollo, el Acuerdo de París, Los Objetivos de Desarrollo Sostenibles entre otros.En lo concerniente al sector de la construcción comercial y residencial que son responsables del 3% de las emisiones de Gases Efecto Invernadero (GEI) en Colombia, es importante que los edificios sean sostenibles desde su fase de planeación y diseño y en todo su ciclo de vida, es decir en su fase de construcción, uso, operación y actualización o renovación y hasta en caso de demolición.La Taxonomía respalda la certificación LEED para construcción, y renovación de proyectos de construcciones existentes. La construcción, generación de energía, gestión de residuos y captura de emisiones, suministro y tratamiento de agua y transporte, son factores y elementos que LEED tiene en cuenta como un programa holístico de certificación de edificios Sostenibles.Los criterios de elegibilidad desarrollados en la Taxonomía Verde tienen como objetivo garantizar un mejor desempeño de las edificaciones en comparación con los estándares nacionales de construcción sostenible. Los proyectos tanto nuevos como existentes, deben incluir la línea base de la resolución 0549 de 2015 que es la guía de ahorro en agua y energía en Colombia con lo detallado en el documento técnico sectorial – Construcción, donde también se incluyen los criterios con potencial de equivalencia con certificaciones en construcción sostenible como LEED, entre otros que cumplan los criterios elegibilidad.El sistema de certificación LEED es el más utilizado a nivel mundial actualmente, en Colombia cuenta con más de 490 proyectos registrados bajo este programa de los cuales más de 230 proyectos se encuentran certificados, en total más de13 millones de metros cuadrados de construcción, aportando a la reducción de emisiones de CO2, mejorando la calidad de vida de sus ocupantes, minimizando el riesgo de los activos frente a los efectos del cambio climático, maximizando el uso de los recursos, generando ahorros en su operación y valorizando estos activos. De acuerdo al reciente reporte sobre el caso de negocio de LEED en Latinoamérica, los proyectos invierten menos del 1.5% en el proceso de certificación y más del 40% de los proyectos dicen recuperar esta inversión en menos de un año. Puedes descargar este reporte aquí.El sistema de certificación LEED es validado por el ente certificador Green Business Certification Inc. - GBCI, la documentación generada por el GBCI es solicitada por el gobierno nacional para la entrega de incentivos tributarios bajo la resolución 196 de 2020, actualmente se han entregado más de 1 millón de dólares en incentivos tributarios asociados a proyectos con certificación en construcción sostenible, Igualmente la documentación revisada y certificada bajo LEED por el GBCI también es utilizada por bancos comerciales para hacer entrega de incentivos financieros a los proyectos y a sus usuarios, actualmente en Colombia la banca comercial ha entregado más de 390 millones de dólares en incentivos financieros asociados a proyectos certificados en construcción sostenible bajo LEED u otros sistemas de certificación.Los invitamos a conocer más sobre la Taxonomía Verde de Colombia en el sector de la construcción, esta herramienta sirve a inversionistas, desarrolladores y empresas de consultoría en sostenibilidad para identificar cuáles son los aspectos que las instituciones financieras, fondos de inversión, emisores de bonos verdes, entidades públicas entre otros, van a tener en cuenta para evaluar y elegir los proyectos en donde van a colocar los recursos financieros con beneficios asociados a demostrar las buenas practicas en sostenibilidad integral y la normatividad asociada que permitan cumplir con los compromisos de país priorizados en el Plan Nacional de Desarrollo, entre otros.Conoce más en: <a href="https://www.gbci.org/" data-mce-href="https://www.gbci.org/">https://www.gbci.org/</a>Fuente. <a href="https://www.gbci.org/gobierno-de-colombia-incluye-leed-como-medio-para-alcanzar-objetivos-ambientales-nacionales">https://www.gbci.org/gobierno-de-colombia-incluye-leed-como-medio-para-alcanzar-objetivos-ambientales-nacionales</a>&nbsp;

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