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A scenic view of a wooden walkway and observation deck at Cienaga de Mallorquin in Barranquilla, Colombia. Surrounded by lush greenery and calm waters

<h2>El Caribe colombiano emerge como protagonista en el desarrollo inmobiliario sostenible y Barranquilla consolida un liderazgo que ya atrae inversión, turismo y reconocimiento global.</h2><p>Durante años, la narrativa nacional sobre construcción sostenible se centró en regiones lejanas a la costa caribe. Sin embargo, silenciosamente, la región Caribe fue transformando su propio destino, hasta consolidarse hoy como uno de los polos más dinámicos del país. De acuerdo con Enlace Verde del CCCS, con 86 proyectos registrados en LEED y 33 en CASA, el Caribe no solo participa del cambio: lo impulsa. Esta nueva fuerza regional revela que el desarrollo sostenible dejó de ser un discurso académico o de vanguardia para convertirse en una exigencia del mercado, de los gobiernos locales y de la ciudadanía.</p><p>Esta transición no ocurre en el vacío. En los últimos diez años, la evolución de la construcción sostenible en Colombia muestra un cambio estructural reflejado no solo en la cantidad de proyectos registrados, sino también en el crecimiento del área edificada certificada o en proceso de certificación. Según los datos históricos tomados del Estado de la Construcción Sostenible en Colombia publicado por el CCCS en 2024, en el sector residencial entre 2017 y 2020 menos de 5 millones de metros cuadrados licenciados se registraban en algún sistema de certificación en construcción sostenible, pero entre 2020 y 2023 esa cifra aumentó tocando la barrera cercana de los 10 millones de m2 registrados, marcando un punto de inflexión en el comportamiento del sector, producto de la consolidación de normas e incentivos tanto nacionales como locales. Asimismo, en la última década, cerca de los 50 millones de metros cuadrados del área de edificaciones comerciales e institucionales se han registrado bajo algún sistema de certificación.</p><p>Ahora bien, la decisión de Barranquilla de certificarse como ciudad LEED no es un gesto simbólico, es el paso natural de una estrategia urbana coherente y sostenida. Cuando obtenga el certificado, consolidará su posición como la primera ciudad del Caribe colombiano y la primera en sudamérica en alcanzar un estándar global de sostenibilidad urbana, demostrando que el crecimiento económico, la inclusión social y la protección de la naturaleza pueden y deben coexistir. El anuncio de la gerente de ciudad, Ana María Aljure, marca un hito institucional donde puntualiza que la sostenibilidad ya no es una iniciativa temporal, sino el marco estructural del modelo de desarrollo distrital.</p><p>El mensaje es contundente, la sostenibilidad se convirtió en el nuevo estándar del desarrollo inmobiliario colombiano y aplicable con total viabilidad a la región Caribe. En ese escenario nacional, Barranquilla se ha posicionado como un caso emblemático. Su transformación urbana y ambiental ya no es una aspiración, sino un hecho medible. El World Economic Forum en su publicación “WE Nature Positive Cities Efforts to Advance the Transition Barranquilla 2025 destacó a la ciudad como referente mundial de sostenibilidad basada en la naturaleza y documentó en detalle la magnitud del proceso: COP 1,65 billones en rehabilitación de espacios verdes, restauración de cuerpos de agua y proyectos de energía renovable, con más de 1,8 millones de m² de áreas naturales recuperadas y 93% de los hogares con acceso a la naturaleza en un radio de ocho minutos a pie. Lejos de ser intervenciones aisladas, este proceso ha fortalecido la competitividad económica, la resiliencia climática y la calidad de vida de toda la ciudad.</p><p>Si se lleva el tema relacionado a un plano más holístico, se puede observar que el impacto de esta transformación ya se siente fuera de las fronteras nacionales. Según la publicación hecha por la alcaldía de Barranquilla, “la ciudad se destaca como el único destino de Colombia y uno de los preferidos en América Latina para vivir experiencias fascinantes el próximo año”. Booking incluyó recientemente a Barranquilla en la lista de los 10 destinos imperdibles para 2026, un reconocimiento que va más allá del turismo tradicional. En un mundo donde los viajeros valoran ciudades resilientes, verdes, caminables y culturalmente vibrantes, Barranquilla está logrando convertirse en una experiencia urbana de nueva generación.</p><p>A ello se suma la visibilidad internacional derivada del informe del World Economic Forum, que describe a Barranquilla como “un benchmark de desarrollo urbano sostenible en América Latina” y resalta su capacidad para atraer inversión verde y financiamiento climático. Pocas ciudades de la región han logrado alinear, con esta estabilidad, regeneración ambiental, competitividad económica, movilidad social y planificación urbana.</p><p>Hoy la región Caribe ya no es observadora sino protagonista. El liderazgo de Barranquilla envía un mensaje de alcance nacional: la sostenibilidad no es un costo, ni un lujo, ni una moda. Es la nueva ecuación del desarrollo.</p><p>Y quizá esa sea la reflexión con la que el país debería quedarse, donde las ciudades que abracen la sostenibilidad serán las que atraerán inversión, turismo, bienestar y futuro y es notorio que Barranquilla lo entendió a tiempo. El Caribe ya no está compitiendo por alcanzar el ritmo del desarrollo nacional: está marcando el paso.</p>

Barranquilla: cuando la sostenibilidad deja de ser aspiración y se convierte en identidad urbana.

<p>En esta bruma de recuerdos que trae Construverde 2025, cruzar los Andes hasta Bogotá adquiere un nuevo peso para nuestra región. En la altiva capital, surge el eco del Caribe en este evento, susurrando historias de antaño sobre un porvenir aún por escribir con ELEMENTAL. No es solo un viaje de trabajo: es una oportunidad para encontrarnos con quienes forjan el futuro de la construcción sostenible a nivel nacional e internacional y trasciende el mero acto de presencia.</p><p>ELEMENTAL lleva varios años forjando un legado que late al compás de la brisa marina y del oleaje de la ciudad. Nuestra pasión por el real estate sostenible transciende el simple cálculo de transferencias de calor en muros y cubiertas. Es la declaración íntima de un anhelo colectivo: transformar el real estate de la región caribe a través de la sostenibilidad. Este propósito, al posar nuestra marca en la capital, ensancha nuestro nombre.&nbsp;</p><p>Cuando evocamos Barranquilla, pulsan en la memoria proyectos como Gran Malecón, Puerto Mocho, Ciudad del Río y la Ciénaga de Mallorquín: intervenciones que han renovado parques, avenidas y andenes. Allí, en el malecón, se atisba el murmullo del agua y la promesa de viviendas que consumen menos energía y agua, ofreciendo a sus habitantes confort medido y aire más puro, con la serenidad que otorga cada gota ahorrada.&nbsp;</p><p>Hemos asesorado en certificaciones LEED, CASA y EDGE, sistemas rigurosos que celebran cada kilovatio y cada gota. Pero, más allá de la eficiencia, nuestra ambición es que la sostenibilidad sea el relato central en la experiencia del comprador: un discurso tangible, perceptible en cada rincón del hogar. Pronto, miraremos atrás y nos preguntaremos por qué no valoramos antes este camino. Sin embargo, el tiempo siempre brinda una nueva oportunidad. Hoy, ELEMENTAL se alza como el líder claro de la transformación inmobiliaria en el Caribe, llevando la sostenibilidad de ideal a realidad palpable.</p><p>Fue grato conversar con Angelica M. Ospina Alvarado , Maria Alexandra Cardona Peña , Vatsal Bhatt, PhD y red de aliados por la sostenibilidad a nivel nacional e internacional. Nuestro propósito va con toda para transformar el real estate en la región Caribe. Por último, cierro esta pequeña publicación con una breve nota de melancolía. Reencontrarse, después de 5 años con algunos a quienes sólo vimos por pantalla en 2020 llena de valor cada segundo invertido en este evento.</p>

Cuando todos los caminos conducen a Barranquilla

<h2>La Importancia de la Eficiencia Energética</h2><p>Mejorar la eficiencia energética en edificios existentes es una prioridad en la lucha contra el cambio climático y en la reducción de costos energéticos. Los edificios representan una parte significativa del consumo de energía en el mundo, y optimizar su uso puede tener un impacto positivo tanto económico como ambiental.</p><p>Implementar medidas de eficiencia energética no solo reduce las facturas de energía, sino que también aumenta el valor de las propiedades y mejora el confort de los ocupantes. Además, contribuye a una menor emisión de gases de efecto invernadero, ayudando a mitigar el calentamiento global.</p><figure id="figure-898mi5ijnpmb1ek2eo"data-full-width><img id="898mi5ijnpmb1ek2eo" src="https://cdn.durable.co/covers/9o97aipiuJ3MRbmB0LGII3jWHi5uqvvKAlBgxF0HiJFof4k1wU0oqXwCfkP3pst0.png" alt="eficiencia energética" title="eficiencia energética" class="object-cover bg-gray-100 rounded-sm md:rounded-md lg:rounded-lg" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="small" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionX="null" data-positionY="null" data-fullWidth="true"/></figure><h2>Estrategias para Mejorar la Eficiencia Energética</h2><p>En ELEMENTAL, sabemos lo importante que es reducir el consumo de energía, por esa razón, hemos creado la solución EFFI, enfocada en reformas energéticas. Trabajamos de la mano con socios estratégicos para ofrecerte una experiencia one-stop-shop.</p><p>Con nosotros puedes encontrar un acompañamiento desde el inicio hasta la culminación del proyecto, sin intermediarios, ni complicaciones. El objetivo del proyecto siempre será buscar ahorros energéticos por lo que nos encargamos de ofrecerte un paquete de reformas energéticas completamente único para tu edificio. Sabemos que hay otras formas de ahorrar energía más allá de los paneles solares. Algunas de las áreas en las que nos enfocamos son las siguientes:&nbsp;</p><h3>Mejoras en el Aislamiento</h3><p>Un aislamiento adecuado es crucial para mantener la temperatura interior estable. Revisar y mejorar el aislamiento en techos, paredes y ventanas puede reducir significativamente las pérdidas de energía.&nbsp;</p><figure id="figure-0ifre5yw8rmb1ek85i"><img id="0ifre5yw8rmb1ek85i" src="https://cdn.durable.co/getty/24pEbhSfOeGK2PVWmVR5T6a09OGfh6hDGDTqWWarDWuR5EWmAbAr1GFo1k2VoKkg.jpeg" alt="building insulation" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/24pEbhSfOeGK2PVWmVR5T6a09OGfh6hDGDTqWWarDWuR5EWmAbAr1GFo1k2VoKkg.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h3>Iluminación Eficiente</h3><p>Actualizar los sistemas de iluminación a opciones más eficientes, como luces LED, puede reducir considerablemente el consumo energético.&nbsp;</p><h3>Optimización de la Ventilación</h3><p>Los sistemas de ventilación eficientes pueden mejorar la calidad del aire interior y reducir el consumo energético. Implementar sistemas de ventilación mecánica controlada con recuperadores de calor asegura que el aire fresco entre sin desperdiciar energía térmica.</p><figure id="figure-kvhktk9ybfmb1ekh2f"><img id="kvhktk9ybfmb1ekh2f" src="https://cdn.durable.co/getty/9x3gl0Y9S4YSb9Rmbrw48jRkFX9ZLyDvkt2eAztvPAePFy87OqXYAV5Vc7BqAGLV.jpeg" alt="led lighting" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/9x3gl0Y9S4YSb9Rmbrw48jRkFX9ZLyDvkt2eAztvPAePFy87OqXYAV5Vc7BqAGLV.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h3>Tecnología y Automatización</h3><p>La tecnología desempeña un papel vital en la mejora de la eficiencia energética. Sistemas de gestión automatizada pueden controlar el uso de energía en tiempo real, ajustando la calefacción, refrigeración e iluminación según sea necesario. Esto no solo optimiza el consumo sino que también garantiza un ambiente confortable para los ocupantes.</p><p>El uso de sensores inteligentes y termostatos programables permite ajustes automáticos que maximizan la eficiencia sin requerir intervención manual constante. Estas tecnologías emergentes son una inversión que se amortiza rápidamente a través del ahorro energético.</p><figure id="figure-datwc48jaimb1ekpes"><img id="datwc48jaimb1ekpes" src="https://cdn.durable.co/getty/14owgTXZRN3GNTHQJsL4zZNwAp5SDdftkmVql73RVkwANLQLbNZYIPr9ZEX7ikCj.jpeg" alt="smart home technology" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/14owgTXZRN3GNTHQJsL4zZNwAp5SDdftkmVql73RVkwANLQLbNZYIPr9ZEX7ikCj.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h2>Beneficios Económicos y Ambientales</h2><p>Invertir en mejoras de eficiencia energética ofrece un retorno tangible mediante la reducción de las facturas de energía y el aumento del valor de los inmuebles. Además, al disminuir el consumo energético, se contribuye significativamente a la conservación del medio ambiente y al cumplimiento de los objetivos globales de sostenibilidad. Sin embargo, sabemos que el dinero es un factor importante en este punto, por lo que quitamos la barrera a través de diferentes modelos de negocios financieros que se ajustan a la necesidad de cada cliente:&nbsp;</p><ul><li>Cofinanciación</li><li>Capex directo</li><li>Ahorro compartido</li></ul><h3>¿Quieres ser parte de los EFFI edificios? Déjanos un mensaje con tus datos y pronto te estaremos contactando. Haz click <a data-mce-href="https://api.whatsapp.com/send?phone=573003522003&amp;text=Estoy%20interesado%20en%20el%20servicio%20de..." href="https://api.whatsapp.com/send?phone=573003522003&amp;text=Estoy%20interesado%20en%20el%20servicio%20de..." target="_blank" rel="noopener">aquí.</a></h3><p>Te invitamos a ser parte de nueva generación de edificios. Se llaman EFFI.</p>

Mejorando la Eficiencia Energética en Edificios Existentes

<p>La Unidad de Planeación Minero Energética (UPME) de Colombia ha emitido la Resolución No. ​000135 de 2025, que establece los requisitos, procedimientos y tarifas para evaluar solicitudes y emitir certificados que permiten acceder a incentivos tributarios según la Ley 1715 de 2014.<br>​Estos incentivos están dirigidos a proyectos de generación de energía eléctrica a partir de fuentes no convencionales de energía (FNCE), medidas de gestión eficiente de la energía (GEE) y proyectos de hidrógeno.<br>​</p><h3>Aqui les compartimos algunos puntos clave de la resolución:&nbsp;</h3><ul><li>Objetivo: Regular los requisitos y procedimientos para obtener certificados UPME necesarios para acceder a incentivos tributarios como deducción de renta, exclusión del IVA, exención de derechos arancelarios y depreciación acelerada.</li><li>Definiciones: Se utilizan las definiciones de las leyes 1715 de 2014 y 2099 de 2021, incluyendo FNCE, GEE y proyectos de hidrógeno.<br>Requisitos Generales:</li><li>Proyectos FNCE: Identificación del proyecto, lista de bienes y servicios, cumplimiento de normas técnicas.</li><li>Medidas GEE: Clasificación dentro del PROURE, contribución a metas de eficiencia energética.</li><li>Proyectos de Hidrógeno: Documentación específica, contratos de suministro de energía, certificaciones.</li></ul><h3>Procedimiento de Solicitud:</h3><ul><li>Ciclos de Recepción: Dos ciclos anuales (15 de febrero a 14 de mayo y 15 de agosto a 14 de noviembre).</li><li>Revisión y Evaluación: Plazos específicos para revisión de completitud y evaluación técnica de las solicitudes.</li><li>Tarifas: Cálculo basado en el valor de la inversión y beneficios estimados de los incentivos tributarios.<br></li><li>Modificación de Certificados: Procedimiento para solicitar cambios en los certificados emitidos, siempre que no afecten las condiciones técnicas del proyecto.<br></li><li>Vigencia: Los certificados emitidos no tendrán límite de vigencia, sujeto a disposiciones tributarias aplicables.<br>​</li></ul><p>Esta resolución busca promover la inversión en energías renovables y eficiencia energética, facilitando el acceso a beneficios tributarios para proyectos sostenibles en Colombia.<br>​&nbsp;</p><p>Para más detalles, contacta a ELEMENTAL.&nbsp;</p>

Resolución 135_2025 UPME: Nuevo cambio al proceso de incentivos tributarios en construcción sostenible

<p>Premium Tower es un proyecto inmobiliario de lujo que redefine el horizonte de Barranquilla. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, este desarrollo combina diseño arquitectónico vanguardista con los más altos estándares de eficiencia y sostenibilidad.</p><figure id="figure-0fpbqt3r5bm6mmd362"><img id="0fpbqt3r5bm6mmd362" src="https://cdn.durable.co/blocks/1520LZtltH861ga0tyKBNFQ46fZKgHufUUuNNABVsYkZ17YZLDoTCtgdf1nzk0xt.jpg" alt="Certificación EDGE Barranquilla" title="Certificación EDGE Barranquilla" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="Certificación EDGE" data-positionX="undefined" data-positionY="undefined" data-fullWidth="false"/><figcaption class="body-normal text-gray-500 mt-2">Certificación EDGE</figcaption></figure><p>El proyecto se encuentra en proceso de certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un reconocido estándar internacional de construcción sostenible. Esta certificación garantiza que Premium Tower logrará ahorros superiores al 20% en consumo de energía y agua en comparación con edificaciones tradicionales. Estas mejoras no solo reducen el impacto ambiental, sino que también representan beneficios económicos para sus residentes a largo plazo.</p><figure id="figure-o1z5p2p99om6mmaoah"><img id="o1z5p2p99om6mmaoah" src="https://cdn.durable.co/covers/244lznAVP18828bZj6trf5DQ61OaHEflddM1d3yOlVC6TAMjWIfsba15z5TBt997.jpg" alt="Premium Tower. Barranquilla" title="Premium Tower. Barranquilla" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 1/1; object-position: undefined undefined;" data-corners="default" data-aspect="1:1" data-caption="Premium Tower. Barranquilla" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/covers/244lznAVP18828bZj6trf5DQ61OaHEflddM1d3yOlVC6TAMjWIfsba15z5TBt997.jpg" data-mce-style="aspect-ratio: 1/1; object-position: undefined undefined;"><figcaption class="body-normal text-gray-500 mt-2">Premium Tower. Barranquilla</figcaption></figure><p>Para alcanzar estos objetivos de eficiencia, Premium Tower cuenta con la asesoría de ELEMENTAL, la empresa de consultoría #1 en sostenibilidad para desarrollos inmobiliarios en la región Caribe. Con una trayectoria comprobada en proyectos de lujo y clientes de alta reputación. ELEMENTAL ofrece soluciones integrales para optimizar el desempeño ambiental de las edificaciones, garantizando su alineación con estándares internacionales.</p><p>Contar con la asesoría de ELEMENTAL permite a los desarrolladores de Premium Tower acceder a tecnologías y estrategias de eficiencia probadas, optimizando costos operativos y maximizando el valor del proyecto. Además, la certificación EDGE mejora el posicionamiento de la torre en el mercado, atrayendo inversionistas y compradores que priorizan la sostenibilidad y el confort.</p><p>Para más información sobre cómo ELEMENTAL puede potenciar la sostenibilidad de su proyecto inmobiliario, contáctenos <a data-mce-href="https://api.whatsapp.com/send?phone=573003522003&amp;text=Estoy%20interesado%20en%20el%20servicio%20de..." href="https://api.whatsapp.com/send?phone=573003522003&amp;text=Estoy%20interesado%20en%20el%20servicio%20de..." target="_blank" rel="noopener">aquí.</a></p>

Premium Tower | Primer proyecto residencial de lujo con certificación EDGE en Barranquilla

<p>El turno de hoy es para el <a data-mce-href="https://www.elheraldo.co/" href="https://www.elheraldo.co/">Heraldo</a>, donde destaca nuestra consolidación como empresa #1 en el Caribe Colombiano de consultoría en sostenibilidad para desarrollos inmobiliarios. ELEMENTAL ayuda a empresas de construcción a obtener beneficios tributarios en construcción sostenible y certificación LEED, EDGE, CASA Colombia, ENVISION. Nos enorgullese hacer parte de esta noticia donde según este medio, "El futuro es hoy. La industria de la construcción en Colombia, en especial, en el Atlántico, ha venido apostándole a la sostenibilidad con el objetivo de reducir el impacto ambiental, optimizar el uso de los recursos naturales y minimizar el consumo de energía y agua como una senda que permite generar mayor calidad de vida para los ciudadanos".&nbsp;</p><p>Asimismo menciona que "A partir de esta premisa, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) sostuvo que se viene promoviendo la certificación Edge, un sistema de construcción verde para los mercados emergentes, que busca promover ahorros en energía, agua y materiales para la construcción local".</p><p>Por parte de ELEMENTAL, nos mantenemos firmes con que hay que fortalecer las capacidades institucionales, toda vez que son estas las que pueden dictar directrices a incluir en los instrumentos de planificación urbana respecto a la sostenibilidad. En el departamento tenemos grandes desafíos en circularidad y manejo de las condiciones de confort. Sin embargo, se puede plantear la gran oportunidad para que desde territorio para una región Caribe como epicentro de grandes proyectos de mitigación y adaptación al cambio climático.&nbsp;</p><p>Para mayor información, los invitamos a leer la nota completa en el siguiente link:</p><p><a href="https://www.elheraldo.co/economia/2025/01/06/la-industria-de-la-construccion-en-el-caribe-se-encamina-a-la-sostenibilidad/" data-mce-href="https://www.elheraldo.co/economia/2025/01/06/la-industria-de-la-construccion-en-el-caribe-se-encamina-a-la-sostenibilidad/">https://www.elheraldo.co/economia/2025/01/06/la-industria-de-la-construccion-en-el-caribe-se-encamina-a-la-sostenibilidad/</a>&nbsp;</p><p>Otros artículos de interés:&nbsp;</p><ul><li><a href="https://elementalcg.co/blog/certificaci-n-leed-cities-and-communities--construyendo-un-futuro-sostenible-con-elemental" data-mce-href="https://elementalcg.co/blog/certificaci-n-leed-cities-and-communities--construyendo-un-futuro-sostenible-con-elemental" data-mce-selected="inline-boundary">https://elementalcg.co/blog/certificaci-n-leed-cities-and-communities--construyendo-un-futuro-sostenible-con-elemental</a>&nbsp;</li><li><a href="https://elementalcg.co/blog/construcciones-sostenibles-en-barranquilla-pueden-aplicar-a-incentivos-tributarios" data-mce-href="https://elementalcg.co/blog/construcciones-sostenibles-en-barranquilla-pueden-aplicar-a-incentivos-tributarios">https://elementalcg.co/blog/construcciones-sostenibles-en-barranquilla-pueden-aplicar-a-incentivos-tributarios</a>&nbsp;</li><li><a href="https://elementalcg.co/blog/incentivos-tributarios-en-construcci-n-sostenible" data-mce-href="https://elementalcg.co/blog/incentivos-tributarios-en-construcci-n-sostenible">https://elementalcg.co/blog/incentivos-tributarios-en-construcci-n-sostenible</a>&nbsp;</li></ul>

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