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La certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es un sistema de clasificación internacionalmente reconocido que promueve prácticas sostenibles en la construcción y operación de edificios. Este sistema es administrado por el Consejo de Edificación Verde de los Estados Unidos (USGBC) y evalúa diversos criterios para calificar un edificio según su desempeño ambiental. A continuación, se detallan los principales aspectos de esta certificación, según el proyecto "Atlántica Torre Empresarial" en Barranquilla, certificado como LEED BD+C: Core and Shell (v2009) con nivel Gold.&nbsp; Categorías de evaluación La certificación LEED clasifica los edificios según el cumplimiento de puntos en diferentes categorías. El proyecto en cuestión obtuvo 62 puntos de un máximo de 110, distribuidos en las siguientes áreas:Sitios Sostenibles (Sustainable Sites) Se otorgaron 26 de 28 puntos posibles, destacando la implementación de estrategias como:<ul style="list-style-type: square;" data-mce-style="list-style-type: square;"><li>Prevención de contaminación durante la construcción.</li><li>Conectividad comunitaria y acceso a transporte público.</li><li>Espacios para bicicletas y vehículos eficientes.</li><li>Reducción del efecto de isla de calor y control de la contaminación lumínica.</li><li>Eficiencia en el Uso del Agua (Water Efficiency)</li></ul>Se obtuvieron 7 de 10 puntos, logrando el máximo puntaje en paisajismo eficiente y reduciendo significativamente el uso de agua potable en el edificio.Energía y Atmósfera (Energy &amp; Atmosphere) Aunque es un área crítica, se lograron 7 de 37 puntos posibles. Sobresalen los esfuerzos en:<ul style="list-style-type: square;" data-mce-style="list-style-type: square;"><li>Optimización del desempeño energético.</li><li>Gestión avanzada de refrigerantes.</li><li>Materiales y Recursos (Materials &amp; Resources)</li><li>Con 6 de 13 puntos, esta categoría incluyó iniciativas como la gestión de residuos de construcción y el uso de materiales reciclados y regionales.</li></ul>Calidad Ambiental Interior (Indoor Environmental Quality) Se alcanzaron 7 de 12 puntos, priorizando:<ul style="list-style-type: square;" data-mce-style="list-style-type: square;"><li>Ventilación adecuada.</li><li>Uso de materiales de bajas emisiones.</li><li>Diseño térmico confortable y acceso a vistas exteriores. Innovación en el Diseño (Innovation) Se otorgaron 5 de 6 puntos, destacando soluciones creativas para mejorar el rendimiento del edificio y la participación de profesionales acreditados LEED. Créditos de Prioridad Regional (Regional Priority) Se lograron 4 de 4 puntos, enfocados en aspectos como el manejo de aguas pluviales y la protección del hábitat. &nbsp; Niveles de certificación LEED reconoce cuatro niveles de certificación basados en el puntaje total alcanzado: </li><li>Certificado (Certified): 40-49 puntos.</li><li>Plata (Silver): 50-59 puntos.</li><li>Oro (Gold): 60-79 puntos.</li><li>Platino (Platinum): 80+ puntos. En este caso, el nivel Gold refleja un compromiso sobresaliente con la sostenibilidad.</li></ul>&nbsp;Impacto de la certificación LEED Los proyectos certificados bajo LEED no solo contribuyen a mitigar el impacto ambiental, sino que también ofrecen beneficios económicos y sociales, como:Reducción en costos operativos mediante eficiencia energética., mayor atractivo para inquilinos y usuarios y mejora en la calidad de vida gracias a ambientes interiores saludables. &nbsp; Este caso ejemplifica cómo un diseño consciente puede armonizar con el desarrollo sostenible, sirviendo de referencia para futuras construcciones en la región y el mundo.

Certificación LEED Atlántica Torre Empresarial en Barranquilla

Eco-friendly building in the modern city. Sustainable glass office building with tree for reducing heat and carbon dioxide. Office building with green environment. Corporate building reduce CO2.

<h2>Edificios LEED y su Relevancia</h2>Los edificios LEED son conocidos por su enfoque en la sostenibilidad. LEED significa "Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental". Este sistema ayuda a los constructores a crear espacios más verdes. Los edificios certificados LEED pueden tener un impacto positivo en el medio ambiente y la economía.En Colombia, el interés por los edificios sostenibles ha crecido. Las personas buscan maneras de reducir su huella de carbono. Los edificios LEED ofrecen una solución práctica. Estos edificios no solo benefician al planeta, sino también a las personas que los ocupan.<figure id="figure-4eyvydg3ym3tbsob1"><img id="4eyvydg3ym3tbsob1" src="https://images.unsplash.com/photo-1556983852-43bf21186b2a?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHwxfHxncmVlbiUyMGJ1aWxkaW5nfGVufDB8fHx8MTczMjMxNTI5MHww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="green building" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1556983852-43bf21186b2a?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHwxfHxncmVlbiUyMGJ1aWxkaW5nfGVufDB8fHx8MTczMjMxNTI5MHww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h3>Impacto Ambiental de los Edificios LEED</h3>Los edificios LEED ayudan a reducir el consumo de energía. Utilizan fuentes de energía renovable. Esto disminuye las emisiones de gases de efecto invernadero. Además, promueven el uso eficiente del agua. Los sistemas de recolección de agua de lluvia son comunes en estos edificios.El uso de materiales sostenibles es otra característica clave. Los materiales reciclados y locales son preferidos. Esto reduce el impacto ambiental de la construcción. También ayuda a conservar los recursos naturales.<figure id="figure-t75xeubygpm3tbsq89"><img id="t75xeubygpm3tbsq89" src="https://images.unsplash.com/photo-1642634227649-231f7b856a2b?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHwyMHx8c3VzdGFpbmFibGUlMjBtYXRlcmlhbHN8ZW58MHx8fHwxNzMyMzE1MjkzfDA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="sustainable materials" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1642634227649-231f7b856a2b?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHwyMHx8c3VzdGFpbmFibGUlMjBtYXRlcmlhbHN8ZW58MHx8fHwxNzMyMzE1MjkzfDA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h3>Beneficios Económicos de los Edificios LEED</h3>Los edificios LEED pueden ser más costosos de construir. Sin embargo, ofrecen ahorros significativos a largo plazo. La eficiencia energética reduce las facturas de servicios públicos. Los costos de operación también son más bajos.Además, los edificios LEED pueden aumentar el valor de la propiedad. Los inquilinos están dispuestos a pagar más por espacios sostenibles. Esto puede resultar en mayores ingresos para los propietarios.<figure id="figure-rmnnpdldgdm3tbsssj"><img id="rmnnpdldgdm3tbsssj" src="https://images.unsplash.com/photo-1509391366360-2e959784a276?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHwyNXx8ZW5lcmd5JTIwc2F2aW5nc3xlbnwwfHx8fDE3MzIzMTUyOTZ8MA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="energy savings" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1509391366360-2e959784a276?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHwyNXx8ZW5lcmd5JTIwc2F2aW5nc3xlbnwwfHx8fDE3MzIzMTUyOTZ8MA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h3>Impacto en la Salud y el Bienestar</h3>Los edificios LEED también benefician la salud de sus ocupantes. La calidad del aire interior es mejor. Los sistemas de ventilación avanzados filtran contaminantes. Esto puede reducir problemas respiratorios y alergias.La iluminación natural es otra ventaja. Mejora el estado de ánimo y la productividad. Las personas se sienten más cómodas y felices en estos espacios.<h3>El Futuro de la Construcción Sostenible</h3>El futuro de la construcción en Colombia es verde. Más personas se interesan en los beneficios de los edificios LEED. Estos edificios son un paso hacia un futuro más sostenible. Asimismo, los incentivos tributarios en construcción sostenible siguen siendo un verdadero beneficio para los constructores.&nbsp;Invertir en construcción sostenible es invertir en el futuro. Los edificios LEED son un ejemplo de cómo podemos vivir en armonía con nuestro entorno. Al elegir estos espacios, contribuimos a un planeta más saludable.

Impacto Ambiental y Económico de los Edificios LEED

Calle 110 Av. Circunvalar in Barranquilla, near to The Window to the World Monument

<blockquote>Este año, fDi Intelligence catalogó a Barranquilla como la tercera ciudad de mayor crecimiento en inversión extranjera directa en Latinoamérica y el Caribe</blockquote>Barranquilla y el Atlántico avanzan en su objetivo de atraer inversiones de empresas extranjeras, que buscan relocalizar su producción cerca de sus mercados y cadenas de suministro. Bajo la modalidad de nearshoring, estas compañías encuentran una oportunidad para reducir costos, minimizar riesgos políticos, acceder a talento humano capacitado y operar en zonas horarias alineadas con sus mercados de exportación.El nearshoring ha evolucionado, sumando factores políticos que han impulsado el concepto de friendshoring. Este cambio ha sido positivo para Colombia y el Atlántico, gracias a su relación comercial con Estados Unidos, el mayor inversor en la región. Según ProBarranquilla, para la atracción de inversiones, se han aprovechado las ventajas competitivas de la región, como su infraestructura logística, operativa y tributaria. Cabe resaltar, que además de los beneficios tributarios locales, son completamente aplicables los incentivos nacionales de exclusión de IVA en la compra de materiales de construcción destinados a la eficiencia energética del proyecto, asi que las empresas que deseen construir naves industriales, bodegas, y cualquier edificación, podrán gozar de este beneficio siempre y cuando cumpla con las disposiciones descritas en la resolución 319 de 2022 de la Unidad de Planeación Minero Energética UPME, indica David Ladino, Gerente de ELEMENTAL Consulting, especialistas en certificaciones LEED e Incentivos tributarios en Construcción sostenible.&nbsp;El Tratado de Libre Comercio entre Colombia y Estados Unidos permite que muchos bienes con contenido local de 35% a 45% obtengan el sello “Hecho en Colombia”, ingresando al mercado estadounidense con significativos beneficios arancelarios. Además, el Atlántico ofrece una propuesta de valor robusta: una ubicación estratégica con cuatro zonas francas, más de 25 parques industriales, 10 centros empresariales y 10 terminales portuarias.Las empresas de manufactura gozan de exenciones tributarias, y el territorio cuenta con un ecosistema público-privado que facilita los procesos de inversión. La región también destaca por su amplia red educativa, que forma el talento que demandan los negocios.Tras la pandemia del covid-19 que experimentamos, la sostenibilidad se ha convertido en un pilar estratégico para las empresas de todo tipo, dando paso al concepto de powershoring, que no solo busca cercanía con el consumidor, sino también energía renovable. Barranquilla y el Atlántico ofrecen fuentes de energía solar y eólica, lo que favorece a las compañías que priorizan la eficiencia energética y la reducción de la huella ambiental.&nbsp;Fuente. <a href="https://www.larepublica.co/especiales/lr-barranquilla/destino-ideal-para-el-nearshoring-3967068#:~:text=Barranquilla%20y%20el%20Atl%C3%A1ntico%20avanzan,mercados%20y%20cadenas%20de%20suministro" data-mce-href="https://www.larepublica.co/especiales/lr-barranquilla/destino-ideal-para-el-nearshoring-3967068#:~:text=Barranquilla%20y%20el%20Atl%C3%A1ntico%20avanzan,mercados%20y%20cadenas%20de%20suministro">https://www.larepublica.co/especiales/lr-barranquilla/destino-ideal-para-el-nearshoring-3967068#:~:text=Barranquilla%20y%20el%20Atl%C3%A1ntico%20avanzan,mercados%20y%20cadenas%20de%20suministro</a>Desde la entidad de ProBarranquilla, se han visto cómo las inversiones de nearshoring se concretan. En el sector industrial empresas como StepUp Andamios, Kannoa y Opp Films han establecido plantas en Barranquilla, exportando con eficiencia al mercado estadounidense. Empresas que desde ya deberían de considerar certificaciones de construcción sostenible como LEED para comunicar su compromiso con la sostenibilidad - David Ladino.Según lo anterior, la invitación que hacemos desde ELEMENTAL seguir apostando por la consolidación de Barranquilla como un excelente destino para el nearshoring es el camino ideal, sin embargo, incoporar la palabra "nearshoring con enfoque sostenible" sin duda alguna cambiará la realidad de la economía para bien. No podemos permitir una expansión de empresas sin mínimos criterios de eficiencia energética, entre otros. Ingresa a nuestra página web <a href="http://www.elementalcg.co" data-mce-href="http://www.elementalcg.co">www.elementalcg.co</a> y descubre como te podemos ayudar en a través de LEED a en la expansión de la infraestructura de tu empresa en Barranquilla.&nbsp;

Barranquilla: Destino ideal para el nearshoring sostenible

Energy efficient building with colored class bars

<h2>¿Qué es la Construcción Sostenible?</h2>La construcción verde se enfoca en el diseño y la construcción de edificios sostenibles. Estos edificios buscan reducir el impacto ambiental y mejorar la eficiencia energética. Utilizan materiales ecológicos y tecnologías avanzadas para lograr estos objetivos.Un estándar reconocido en la construcción verde es LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Este sistema de certificación evalúa el desempeño ambiental de los edificios y fomenta prácticas sostenibles. Además de permitir el acceso a la obtención de beneficios tributarios en construcción sostenible en Colombia.&nbsp;<figure id="figure-rmwx31smtm3kr720v"><img id="rmwx31smtm3kr720v" src="https://media.gettyimages.com/id/1624954752/photo/modern-building-with-trees-on-balconies.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=vwUCk6EqIjCQxXZlevSKl9vBLyTV7buOjNvbTlndsFQ=" alt="Construcción sostenible. Certificación LEED. Incentivos tributarios en construcción sostenible" title="Construcción sostenible. Certificación LEED. Incentivos tributarios en construcción sostenible" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="null" data-positiony="null" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/1624954752/photo/modern-building-with-trees-on-balconies.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=vwUCk6EqIjCQxXZlevSKl9vBLyTV7buOjNvbTlndsFQ=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h2>Beneficios de Contratar Consultores en Construcción Verde</h2><h3>Experiencia y Conocimiento</h3>Los consultores en construcción verde tienen amplia experiencia en proyectos sostenibles. Ellos conocen las mejores prácticas y tecnologías disponibles. Esto asegura que el proyecto cumpla con los estándares LEED.Además, estos profesionales pueden identificar oportunidades para mejorar la eficiencia energética y reducir costos. Su conocimiento especializado es invaluable para cualquier proyecto verde.<h3>Optimización de Recursos</h3>Contratar consultores en construcción verde ayuda a optimizar el uso de recursos. Ellos pueden guiar en la selección de materiales sostenibles y eficientes. También pueden recomendar prácticas de construcción que minimizan el desperdicio.<figure id="figure-hvwdp4hfwm3kr732b"><img id="hvwdp4hfwm3kr732b" src="https://media.gettyimages.com/id/2167020044/photo/businessman-team-brainstorming-using-tablet-laptop-computer-for-working-technology-and.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=LT9t_llys7PO_UlLBS_4DCQoxvd-rTHDd6FaxHoxaUY=" alt="Construcción sostenible en Colombia. Construcción sostenible en Barranquilla. " title="Construcción sostenible en Colombia. Construcción sostenible en Barranquilla. " class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="null" data-positiony="null" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/2167020044/photo/businessman-team-brainstorming-using-tablet-laptop-computer-for-working-technology-and.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=LT9t_llys7PO_UlLBS_4DCQoxvd-rTHDd6FaxHoxaUY=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure>Esto no solo beneficia al medio ambiente, sino que también puede reducir los costos operativos a largo plazo. La optimización de recursos es una ventaja clave de trabajar con consultores especializados.<h3>Certificación LEED</h3>Obtener la certificación LEED puede ser un proceso complejo. Los consultores en construcción verde están familiarizados con los requisitos y el proceso de certificación. Ellos pueden guiar a través de cada paso para asegurar que el proyecto cumpla con los estándares necesarios.La certificación LEED no solo mejora la reputación del proyecto, sino que también puede aumentar su valor de mercado. Los edificios certificados son más atractivos para los inquilinos y compradores conscientes del medio ambiente.<h3>Mejora de la Calidad de Vida</h3>Los edificios sostenibles no solo benefician al medio ambiente, sino también a sus ocupantes. Los consultores en construcción verde pueden diseñar espacios que mejoran la calidad del aire y la iluminación natural. Esto contribuye a un ambiente más saludable y productivo.Un entorno de trabajo o vivienda saludable puede aumentar la satisfacción y el bienestar de las personas. La construcción verde, guiada por consultores expertos, puede marcar una diferencia significativa en la calidad de vida.<h3>Reducción de Riesgos</h3>Los consultores en construcción verde también ayudan a reducir riesgos. Ellos pueden identificar y mitigar posibles problemas ambientales y de cumplimiento. Esto asegura que el proyecto no enfrente sanciones o problemas legales en el futuro.Además, la construcción verde puede hacer que los edificios sean más resilientes a desastres naturales. La planificación adecuada y el uso de materiales sostenibles pueden mejorar la durabilidad y seguridad del edificio.<h2>Conclusión</h2>Contratar consultores en construcción verde para proyectos LEED ofrece múltiples beneficios. Desde la optimización de recursos hasta la mejora de la calidad de vida, estos profesionales aportan un valor significativo. Su experiencia y conocimiento especializado aseguran que el proyecto cumpla con los más altos estándares de sostenibilidad.En definitiva, trabajar con consultores en construcción verde es una inversión inteligente para cualquier proyecto que busque ser más sostenible y eficiente.ELEMENTAL te puede ayudar a certificar tu proyecto LEED. Contácanos !

Ventajas de Contratar Consultores en Construcción sostenible para Proyectos LEED

Actualmente, los espacios de oficinas representan la tipología de construcción más popular que elige la Certificación LEED como referente de sustentabilidad y de alto rendimiento. De acuerdo con el U.S. Green Building Council, se cuenta con alrededor de 500 oficinas LEED en México, tanto certificadas como en búsqueda de obtenerla, constituyendo el 51% del total de los proyectos en nuestro país.De acuerdo con el Consejo Mundial de la Edificación Sustentable (WorldGBC, por sus siglas en inglés), el 90% de los gastos habituales realizados por las compañías está relacionado directamente con los trabajadores, por lo que realizar inversiones en pro de éstos se verá reflejado de manera positiva. De igual manera, las compañías que proveen espacios de trabajo que combinan la arquitectura y los sistemas de impacto ambiental reducido, no solamente gozan de importantes ahorros en la operación y un retorno de inversión más veloz que el convencional, sino también se transforman en inmuebles que permiten maximizar la productividad, la sensación de tranquilidad y el sentido de pertenencia de los colaboradores.Dentro de este mismo panorama, las empresas que ocupan los espacios sustentables no son exclusivamente las únicas beneficiarias ante esta manera de construir. Casos de éxito como el edificio de oficinas BC Empresarial, certificado LEED y Torre Atlántica, traen consigo un sinúmero de beneficios para el constructor y propietarios. Las compañías desarrolladoras han reportado diversos beneficios al ofrecer espacios de renta con adecuaciones LEED, entre las que se encuentran una mayor y más veloz tasa de alquiler, menores costo de operación y mantenimiento y un aumento en el atractivo comercial. Ambas partes, los desarrolladores y los arrendatarios juegan un papel clave, transformando la industria hacia una más responsable con el planeta.<h3>3 BENEFICIOS QUE GOZAN LOS EDIFICIOS DE OFICINAS CERTIFICADOS EN LEED</h3><ol><li>Ahorro energético.&nbsp;El equipo de la asociación ASID realizó una mudanza hacia unas nuevas oficinas, mismas que combinaban la Certificación LEED y Certificación WELL. Al comparar los consumos de los nuevos espacios de trabajo con los que se registraban en su antigua locación, el equipo de la empresa se percató de impresionantes diferencias entre los consumos de ambos lugares.Durante los primeros 15 meses de ocupación del nuevo recinto, ASID reportó un ahorro de 76 MWh en energía eléctrica, lo equivalente a más de 7 mil 600 dólares y una emisión de casi 73 toneladas de CO2 el medio ambiente.Por último, los nuevos sistemas consumidores de energía de las oficinas proveen un ahorro de más del 78% de la energía, incluso en su máxima capacidad, en comparación de la locación anterior.&nbsp; </li><li>Incremento de la productividad.&nbsp; Las oficinas verdes cuenta con adecuaciones que procuran la creación de un ambiente cómodo y seguro para el trabajador.Biofilia: Las oficinas sustentables buscan la conexión entre la naturaleza y los ocupantes, incluyendo desde la colocación de especies naturales en el interior hasta el desarrollo de vistas naturales de calidad. Los trabajadores desarrollan una mejora desde un 7% hasta un 12% en los tiempos de razonamiento cuando cuentan con este tipo de amenidades.&nbsp; Temperatura: Es importante la regulación de la temperatura interior por parte de los colaboradores. Se ha descubierto que el desempeño de los trabajadores puede disminuir hasta en un 6% si el espacio de trabajo es muy frío o un 4% si es muy cálido.&nbsp; Ruido: Los materiales de este tipo de espacios de trabajo cuentan con cualidades acústicas que reducen el ruido y proveen apacibilidad, pudiendo evitar hasta un 66% de disminución en la productividad como resultado de las distracciones sonoras.&nbsp; </li><li>Mayor rentabilidad al constructor.&nbsp; Usualmente, el incremento de la rentabilidad para el constructor oscila entre el 3% y 5% del costo directo del proyecto por gestionar compras excluidas de IVA...pero... ¿Qué materiales pueden comprar sin IVA? Actualmente los siguientes materiales y equipos puden ser comprados excluidos de IVA.Ventanería de control solar Pinturas térmicas Elementos de protección solar sobre fachadas Ascensores categorías A, B y C Escaleras eléctricas A+++ Aislamientos térmicos (frescasas, durapanel) Entre otros... ELEMENTAL te acompaña en el proceso de certificación LEED para tu edificio de oficinas, así que escríbenos!</li></ol>Links de interés: <a href="https://bcempresarial.co/">https://bcempresarial.co/</a> <a href="https://elementalcg.co/blog/-c-ales-son-los-incentivos-tributarios-en-construcci-n-sostenible">https://elementalcg.co/blog/-c-ales-son-los-incentivos-tributarios-en-construcci-n-sostenible</a>Fuente. <a href="https://bioconstruccion.com.mx/leed-para-oficinas/">https://bioconstruccion.com.mx/leed-para-oficinas/</a>

Certificación LEED para edificios de oficinas: Caso Barranquilla

Promover la construcción sostenible mediante incentivos fiscales, técnicos y financieros puede ser una de las estrategias más efectivas para impulsar este sector hacia un futuro más ecológico. La construcción, responsable de alrededor del 38% de las emisiones globales de CO2, enfrenta el reto de adaptarse a los estándares internacionales de sostenibilidad. En América Latina, el sistema de certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) ha tomado fuerza, con países como Brasil, México, Colombia, Chile y Argentina avanzando en la implementación de construcciones certificadas.María Alexandra Cardona Peña, arquitecta y representante del Green Building Council de Colombia, sostiene que el éxito de los países líderes en construcción sostenible radica en un esquema que combina incentivos fiscales, técnicos y financieros. En Colombia, desarrollar proyectos sostenibles pueden lograr ahorros sobre el costo directo del proyecto entre un 3% y 5%, sobre un proyecto tradicional. La razón es sencilla: incentivos tributarios en construcción sostenible. La resolución 319 de 2022 establece el procededimiento para aplicar a dichos incentivos y hace poco se actualizó la última reslución 712 de 2024, la cual establece los elementos que podrían aplicar a beneficios como exclusión de IVA: <ul><li>Ventanería</li><li>Aislamientos térmicos</li><li>Iluminación LED eficiente</li><li>Bombas</li><li>Ascensores</li><li>Fachadas y elementos de protección solar</li><li>Pinturas</li><li>Entre otros componentes...</li></ul>Además, algunas ciudades otorgan autorizaciones para construir más metros cuadrados a proyectos sostenibles, y los bancos ofrecen tasas de interés reducidas para iniciativas verdes, alineando la financiación con la sustentabilidad.Aunque la construcción sostenible puede parecer costosa, Cardona Peña señala que los sobrecostos en la mayoría de los proyectos son mínimos, no superando el 1,4%, y el retorno de inversión se alcanza en menos de un año. Para David Ladino, Gerente de la empresa ELEMENTAL, especialistas en consultoría en construcciones sostenibles, el potencial de generar ahorros es muy interesante, donde en el último trimestre del año 2024 han conseguido excluir de IVA inversiones que superan los 8 mil millones de pesos.&nbsp; El desafío más grande, según la experta Cardona, es adaptar las edificaciones existentes a estándares sostenibles. Sin embargo, existen herramientas como la plataforma ARC, que permite medir y monitorear el desempeño de los edificios en términos de energía, agua, transporte y residuos, ofreciendo un camino claro hacia la mejora continua.Un excelente ejemplo es la transformación del aeropuerto El Dorado en Bogotá, el primero en el mundo en obtener la certificación LEED Zero Energy, un logro que demuestra que, con planificación y constancia, es posible alcanzar metas ambiciosas en sostenibilidad.Fuente. <a href="https://www.corresponsables.com/col/actualidad/como-impulsar-la-construccion-sostenible-a-traves-de-incentivos-tributarios-tecnicos-y-financieros/">https://www.corresponsables.com/col/actualidad/como-impulsar-la-construccion-sostenible-a-traves-de-incentivos-tributarios-tecnicos-y-financieros/</a>&nbsp;Incentivos tributarios en construcción sostenible. Colombia Construcción sostenible colombia. Certificación LEED en Colombia.

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